发布日期:2025-02-03 21:27 点击次数:169
香港差饷物业估价署数据显示,去年12月全港私人住宅楼价指数报289.1,环比转跌0.65%,结束两个月升势;去年全年累跌7.1%。
会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示,去年受利率走势影响,买家较为观望,故楼价窄幅上落。但随着去年3月政府撒辣、放宽按揭、吸引人才、9月起多次减息等利好因素带动下,一手市场成交约1.6万宗,同比升5成,买家入市信心渐增。
他表示,差估署最新租金指数亦同比升3.9%,当中B类(40-69.9平方米)及C类单位(70-99.9平方米)租金升幅最为突出,可见楼市刚性需求不减;加上今年有望再度减息,供平过租的情况越趋明显,将带动更多租转买客人入市。预料随着发展商存货持续减少,激活一、二手成交,2025年楼市将持续回暖。
在经历前期回升后,房地产行业债券融资规模5月份出现阶段性回落。 6月17日,中指研究院发布的监测数据显示,2026年5月份,房地产行业债券融资总额为248.2亿元,同比下降33.6%,环比下降59.6%。不过,从前5个月整体表现来看,行业债券融资仍保持基本稳定。与此同时,存量资产证券化融资持续推进,成为房企优化资产结构、拓宽融资渠道的重要方向。 从融资结构来看,5月份房地产行业信用债融资120.4亿元,占总融资规模的48.5%;海外债融资36.5亿元,占总融资规模比例为14.7%;ABS融资9...
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